母亲的房子己公证给我和妹妹现在想过户请问是在世过户费用低，还是故后继承费用低？
更新时间：2019-01-02 09:38:51人浏览
问题描述：
母亲的房子己公证给我和妹妹现在想过户请问是在世过户费用低，还是故后继承费用低？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102910人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋继承公证手续：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2019-01-02 09:11:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157711人 · 响应时间 平均4分钟内
当事人申办公证按规定应交公证费，但如确实困难交不起公证费，可申请公证法律援助，减收或免收公证服务费。公证法律援助的条件是：
1、办理与领取抚恤金(或劳工赔偿金)、救济金、劳动保险金等有关公证;
2、办理赡养、抚养、扶养协议公证;
3、办理与公益活动有关的公证;
4、列入国家“八七”扶贫贫困县的申请人申办的公证;
5、申请人确困经济困难而无为负担的;
6、其他特殊情况需要减免的。当事人符合上述条件的，可向所在地法律援助中心申请由法援中心指定公证员承办公证书并由公证处决定减免公证费。
1、办理与领取抚恤金(或劳工赔偿金)、救济金、劳动保险金等有关公证;
2、办理赡养、抚养、扶养协议公证;
3、办理与公益活动有关的公证;
4、列入国家“八七”扶贫贫困县的申请人申办的公证;
5、申请人确困经济困难而无为负担的;
6、其他特殊情况需要减免的。当事人符合上述条件的，可向所在地法律援助中心申请由法援中心指定公证员承办公证书并由公证处决定减免公证费。
2019-01-02 09:18:59
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助80105人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖过户税费
契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。
交易费：3元/平方米。
测绘费：按各区具体规定。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的
5.5%
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除
契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。
交易费：3元/平方米。
测绘费：按各区具体规定。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的
5.5%
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除
2019-01-02 09:27:39
咨询我
已帮助148355人 · 响应时间 平均5分钟内
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
2019-01-02 09:38:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承过户公证费用
公证需要到公证处进行办理，房屋所有权人因一些原因，之后房屋由继承人继承，但是此时房屋所有权人的名字还没有更改，因此在此时，需要对房屋继承办理房屋过户公证，办理公
房产公证
人浏览
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，小产权的房产能否办理继承手续，为您能介绍，希望能给您提供帮助。小产权的房产能否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户费用的计算方法如下:继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第一，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人申办公证按规定应交公证费，但如确实困难交不起公证费，可申请公证法律援助，减收或免收公证服务费。公证法律援助的条件是：1、办理与领取抚恤金(或劳工赔偿金)、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖低点。
现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母写一份赠与协议，然后把房子过户给你就可以了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1.可以过户；
2.赠与费用低；
3.赠与不受个税，继承不受契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，建议咨询当地房管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继子女继承房产的常见处理方式包括协商继承和诉讼继承。协商继承适用于家庭关系和谐，无争议的情况；诉讼继承则适用于存在争议或纠纷的情况。选择哪种方式需根据实际情况和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产可以由集体户继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，若被继承人生前是集体所有制组织成员，其遗产归所在集体所有制组织所有。如不及时处理，可能导致遗产归属不明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人的丧葬费一般是分配给丧葬费实际支出者。丧葬费是社保部门或单位对死者家属处理殡葬事宜的补偿，丧葬费的发放应本着谁支付谁所有的原则处理。政府以及工作单位下发的丧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
如果被继承人的子女在继承开始前死亡，但其子女（即被继承人的孙子女）也未成年，那么未成年的孙子女仍然可以代位继承。在代位继承中，未成年人的权益会得到法律的保护，他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
表姐可以私下收养甲，但不属于养父母关系，甲的表姐可以分得部分遗产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
能否土葬取决于当地是否允许土葬，根据《殡葬管理条例》而实行，不受公职人员身份的影响。法律依据：《殡葬管理条例》第五条在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能否土葬取决于当地是否允许土葬，根据《殡葬管理条例》而实行，不受公职人员身份的影响。法律依据：《殡葬管理条例》第五条在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赡养老人是子女的法定义务，根据子女的情况可以出钱也可以出力，如果不出钱也不出力协商解决不了的可以提起诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
