之后我打电话要求房东退还押金,现在房东就拘绝退还押金。我该怎么办。

更新时间:2019-01-15 13:15:17人浏览
问题描述:
我是2013年9月6日租房一套,当时每月租金是1200元押金是2000元,2017年4月中旬房东告诉我房子卖了,我是2017年5月2日把房屋钥匙交还给房东的委托人,之后我打电话要求房东退还押金,房东拘绝退还,理由是沙发坏了,当时合同时房东并未告诉我沙发是新的,而且上一家租户正在办退房交接,当时也没仔细擦看,之后住了一段时间我才发现有一节沙发下面垫的是砖块,当时没想那么多,也就没有告诉房东,现在房东就拘绝退还押金。我该怎么办。之后我打电话要求房东退还押金,现在房东就拘绝退还押金。我该怎么办。
3位律师解答
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2019-01-15 12:51:45
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劳动者依据《劳动合同法》规定解除劳动合同的,但用人单位不退还押金,单位的行为属于违法,劳动者可以反映到劳动行政部门,申请赔偿。  法律依据:《劳动合同法》  第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。
  用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
  劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
2019-01-15 12:56:37
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
  根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-01-15 13:15:17
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