农村的房子房名是老头的，请问现在该如何让老头的儿子继承这个房子。我们又该如何办呢？
更新时间：2018-12-28 11:39:12人浏览
问题描述：
老头和老太太是后到一起的，但是结婚登记了。农村的房子房名是老头的，当时两个人结婚时签了一个协议，老头死后房子归老儿子所有，现在老头和老太太都去逝了，老头先走的，老太太后走的，老太太走后她的女儿就住了进来，请问现在该如何让老头的儿子继承这个房子。有协议的话该如何处理？如果协议找不到了，我们又该如何办呢？请您抽出时间来提出宝贵的意见指导我们。非常感谢！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2018-12-28 11:11:40
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配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。
2018-12-28 11:13:16
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按规定，有遗赠扶养协议的，一般不可以再按法定继承办理遗产继承。
不过，按照遗赠扶养协议继承的，需先确定遗赠扶养协议的有效性，并且通常是要具备以下几点：
1、遗赠扶养协议是双方的法律行为，需在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。
2、遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的；
3、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容；
4、遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力。
不过，按照遗赠扶养协议继承的，需先确定遗赠扶养协议的有效性，并且通常是要具备以下几点：
1、遗赠扶养协议是双方的法律行为，需在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。
2、遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的；
3、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容；
4、遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力。
2018-12-28 11:29:06
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在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
2018-12-28 11:39:12
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按法定继承。
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