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房产赠与父母应该如何办理?

法律快车官方整理 更新时间: 2020-02-24 23:02:48 人浏览

导读:

我已婚,名下有几处房屋,都是完全由父母出资购买的,只是在办理房产证的时候登记在我名下,既有婚前登记的也有婚后登记的。现在我们夫妻感情出现问题,我想将这些房子的产权人全部转成父母,

我已婚,名下有几处房屋,都是完全由父母出资购买的,只是在办理房产证的时候登记在我名下,既有婚前登记的也有婚后登记的。现在我们夫妻感情出现问题,我想将这些房子的产权人全部转成父母,请问这必须要现在我们夫妻双方去办理,还是我自己可以直接办理?——高女士致电法律百事通热线400-880-5008

菅峰、赵李莉二位律师答问:按照现有法律规定,对父母赠与房屋一般做如下处理:父母在子女结婚前出资购房,登记在子女名下的,视为对自己子女的赠与,但另有约定者除外;父母在子女结婚后出资购房,如登记在双方名下,视为对双方的赠与,如仅登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与。现在夫妻感情出现危机,高女士可以将这些产权人全部或部分转成父母,由于产权证上只有高女士自己的名字,故高女士可以直接办理。基于婚姻法对婚前财产的规定,建议高女士仅将婚后登记在自己名下的房产转成父母即可。

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