王新

案情简介：原告黄某拟寻店铺开店做生意，某日看见某商场一楼店铺门口贴有转让、甩卖字样。遂进店与张某商谈转让事宜。双方口头商谈甚欢。黄某即支付张某壹万元订金，张某出具字条一张，书写"今收到店面转让订金壹万元，转让费共计壹拾叁万伍仟元，余款交接店铺时付清。今收人张某"。原告黄某付款订金后有点不放心，遂打电话给商场，问店铺是否允许转租，商场管理人员明确店铺不允许转租。黄某遂要求张某退还壹万元订金。张某拒绝。黄某遂报警，在派出所协商未果，派出所建议黄某去法院起诉。我方代理黄某起诉到法院，要求被告张某返还订金壹万元整，并赔偿相应损失。被告张某亦请律师反诉我方，称我方违约，要求赔偿违约损失壹万伍仟元。裁判结果：法院主持调解，由被告张某直接返还原告黄某订金人民币9000元，双方各付诉讼费了结。律师观点：本案2020年10月16日立案，12月16日结案，历时两个月。我方要求被告返还订金理由第一、店铺转让费在法律上一般被认定为店铺的转租费用。本案中被告张某作为商场店铺的承租人，并未获得商场的转租许可，且在原告支付订金前，并未告自原告。第二、原告黄某支付的属于订金，在法律上是预付款性质，不具有担保合同实现的功能，如合同无法履行，订金应如数退还。第三、我方订立合同之初，被告张某店铺即贴有转让、甩卖字样，因此被告反诉因我方未履行合同导致其倾销货物造成损失没有因果关系。鉴于诉讼时间成本问题，原告方接受法院调解，同意返还9000元的调解意见。

离婚双方债务的计算要对个人债务还是共同债务进行区分，对于一方的个人债务由个人财产进行偿还，对于双方的共同债务用夫妻共同财产进行偿还，共同财产不足以偿还的，双方协议清偿。一、离婚双方债务怎么算离婚双方债务的计算要区分其是夫妻共同债务还是一方个人债务,如果被认定为是夫妻共同债务的,就需要用夫妻共同债务偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。属于一方个人的债务由个人承担。二、离婚债务纠纷诉讼时效对于离婚债务纠纷，当事人应当自知道或者应当知道权利受到侵害之日起的三年内，向人民法院提起诉讼，请求人民法院保护自身的合法权益。需要注意的是，如果仅仅是针对离婚本身产生纠纷的话，这时候只要双方已经办理了离婚登记手续，或者经过法院的调解判决，解除婚姻关系的话，之后就不能再提起离婚诉讼。法律快车提醒您，离婚之后，当事人不能再请求人民法院判决重新结婚，或者撤销离婚诉讼的原判决。但是，根据我国民法典第1092条的规定，如果在婚姻关系的存续期间内对方存在损害共同财产的行为，当事人可以在离婚之后再次向人民法院提起诉讼。三、离婚债务男方不还怎么办在离婚时，有债务，但男方不还的，应当按照以下情况处理：该债务是属于男方个人债务的，女方不用偿还，在离婚时，应当由男方自己偿还；该债务不是属于个人债务，是属于夫妻共同债务的，男方不偿还的，女方应当偿还。总的来说，在离婚时，男方不偿还债务，但该债务是属于夫妻共同债务的，女方是有义务偿还的，男的不还，女方就应当偿还其债务。

夫妻个人债务离婚后还，对于个人债务由当事人自己承担清偿责任，对于夫妻共同债务，由夫妻双方承担清偿责任，夫妻共同债务应当用夫妻共同财产进行清偿。一、夫妻个人债务离婚后还吗夫妻个人债务离婚后还，涉及的个人债务各自承担。对于共同债务，应由夫妻共同承担，若一方全部承担的，可在清偿后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。双方也可以协议约定债务的承担，但协议书对债权人不具有法律效力。二、个人债务无力偿还家人需要承担吗一般来说，在个人之间的债权债务关系纠纷中，我们是无法向债务人的父母来主张要求其承担偿还责任的。因为根据我国法律的规定，18周岁以上的自然人就是成年人，16周岁以上未满18周岁的未成年人，以自己的劳动能力和劳动收入为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。法律快车提醒您，18岁以上的人和16周岁以上，能够以自己的收收入来养活自己，这样的人我们都是视其为成年人，这样的人是可以独立实施民事法律行为的，那么所实施的法律行为，其后果也应当由自己来承担。三、夫妻共同债务离婚后如何承担夫妻共同债务离婚后原则上是由夫妻共同予以承担的。即一般需先由夫妻共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

婚前夫妻债务的处理是属于夫妻共同债务的，需要由双方协商分割，如果无法协商的情况下，可以由法院对此进行判决，如果是个人债务，则不需要进行分割。处理夫妻共同债务的原则有协商一致的原则、坚持男女平等原则等。一、婚前夫妻债务怎么处理婚前夫妻债务的处理是如果属于一方的个人债务，不需要进行分割，由一方自行承担；如果该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营的，则夫妻需要以其共同财产进行偿还；如果双方离婚的，则双方可以协商划分各自应承担的份额；协商不成的，由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、处理夫妻共同债务的原则1.以夫妻共同财产偿还的原则。法律快车提醒您，夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。2.协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。3.依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。4.坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。三、夫妻共同债务包括哪些1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;2.夫妻为家庭共同生活所负的债务;3.夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;4.夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;5.因抚养子女所负的债务;6.因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;7.为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;8.为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;9.夫妻协议约定为共同债务的债务;10.其他应当认定为夫妻共同债务的债务。