老人留下的一处房产说明兄弟四人共同继承，现在俩老人过世，兄弟四人要卖房子这事怎么办？
更新时间：2022-12-09 19:48:11人浏览
问题描述：
老人留下的一处房产说明兄弟四人共同继承，现在俩老人过世，兄弟四人要卖房子，但需要将房产过户到个人名下才可以出售，问题是兄弟四人互相不信任，怕过户到一方后，卖得的钱款那方不给大家分，这事怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55773人 · 响应时间 平均2分钟内
共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2022-12-09 19:44:49
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助126769人 · 响应时间 平均1分钟内
各继承人可以通过协商的方式解决房产继承纠纷，如果协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
如果有遗嘱的，约定了继承人的，按照遗嘱办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
如果有遗嘱的，约定了继承人的，按照遗嘱办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2022-12-09 19:46:07
咨询我
已帮助144191人 · 响应时间 平均3分钟内
各继承人首先可以通过协商的方式处理农村房屋继承权纠纷，如果协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2022-12-09 19:48:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚子女没有赡养老人能否分得遗产
如果没有约定子女不能继承，子女不会因为没赡养老人而失去分得遗产的权利。法律规定的丧失继承权的情形有：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，
继承法
人浏览
老人立遗嘱需要子女在场吗
老人立遗嘱不需要子女在场。老人如果是自己书写遗嘱，那不需要任何人在场都是有效的，如果老人请他人代书遗嘱，那就需要有代书人和见证人在场，并且见证人和代书人不能是法
继承法
人浏览
房产继承和赠与的费用
房产继承与房产赠与适用于两个不同的程序，继承是发生在被继承人死亡之时，但是赠与行为不需要房屋所有权人死亡。那么，房产继承和赠与的费用？为了帮助大家更好的了解相关
遗产的处理
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：人去世后，银行账户不会被冻结。人死后，户口注销，二代身份证也同时失效，不能再凭此办理银行业务。不过，现实中，银行信息不能够在第一时间与公安人口信息变动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请领取遗属费，但需符合规定条件。根据法律，遗属费是对去世职工家属的经济补偿。若符合条件但未及时领取，可补领。若申请遭拒或存在争议，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、抚恤金：以死者生前最后一个月基本工资(或退休费)为基数，病故发20个月;因公死亡发40个月;烈士发80个月。2、丧葬费：按死者去世上年度全市机关事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，继承权纠纷具有诉讼时效限制。一般继承的诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。如不及时处理，可能丧失法律保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抚恤金的发放方式并不是一定只能打到老大银行卡里。
虽然老大一直赡养老人，但抚恤金的分配应综合考虑多方面因素。一般情况下，抚恤金应在所有子女间进行合理分配，而不
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个情况不算的，自然生病
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，在哪里开这个声明书没有地点限制，不过一般是要求在户籍所在地的公证处去办理。但是呢，如果你不方便回户籍所在地办理，也可以在你目前的居住地或工作地的公证处办
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，方便电话沟通吗？可以先了解下具体情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
