商品房已经建好，合同的交楼日期也过了，住建局还没验收，但是开发商让业主去收楼了都可以找开发商要违约金？
更新时间：2022-11-25 11:16:07人浏览
问题描述：
商品房已经建好，合同的交楼日期也过了，住建局还没验收，但是开发商让业主去收楼了，这样在他验收通过之前都算违约了吗，都可以找开发商要违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的赔偿标准
实践中，对于开发商延期交房行为的处理，这是需要按照一定的程序和手段进行，对于权利予以保护起来。那么，开发商延期交房的赔偿标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
民事权利
人浏览
按照你们之间合同约定的处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求开发商退房有哪些情形
在购买商品房之后，如果开发商不给退房或者在退房的过程中，侵害了您的合法权益的话，是可以要求退房的。那么要求开发商退房有哪些情形呢？法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
商品房交付的法定条件
商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。下面我们将继续为您介绍
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定的收房条件等确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意，总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
你好，建议积极合理维权处理吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同约定主张即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看购房合同中的约定内容。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照合同起诉要求支付违约金。注意诉讼时效问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
烂尾楼起诉开发商的胜诉几率取决于多个因素，包括证据的充分性、合同条款的明确性以及开发商的财务状况等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
延期交房违约金应自延期之日起赔付。根据《民法典》规定，违约方应赔偿相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。延期交房违约金可依据合同约定或按已交房款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商不成向法院诉讼强制执行
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，三年的诉讼时效，可以起诉的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么检查站呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
只要按照政府的规定修建验收合格就可以退还
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
