实一套109平方米的商住楼，一共要多少税钱？
更新时间：2022-11-12 20:22:04人浏览
问题描述：
实一套109平方米的商住楼，一共要多少税钱？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65174人 · 响应时间 平均3分钟内
建筑工程按照百分比来缴税，需要缴纳的税款有营业税，按营业收入的3%缴纳；教育费附加，按营业税的3%缴纳；城建税，按营业税的7%缴纳，地方教育费，按营业税的2%缴纳等。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条等。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条等。
2022-11-12 20:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承房产的过户费要怎么算
在如今的社会生活当中，长辈想要最大限度地在去世后将自己遗留的房产过户继承给其子女，但少有人知道不同的继承方式所要缴纳的继承房产过户费也不一样，那么继承房产的过户
法定继承
人浏览
买房所要缴纳的税费：1、契税：面积90平米以内的额为1%，90—144平米的为1.5%，144平米以上的为3%；2、营业税：总房款的5.55%；3、个人所得税：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
90平米二手房气税交多少钱
随着按揭贷款的盛行，买房只需要先解决首付款。因此首付款的筹集也成了关健。可是，很多人知道购买的房子才知道，原来买房所需缴纳的费用，不仅仅是付了首付款那么简单。而
二手房买卖须知
人浏览
看材料，计算。缴费先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体税率如下：买家支付：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本1
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
得结合具体情形确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需办理相关审批手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地房地产交易中心答复为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
年薪20万税后收入约为177060元，也就是说交税要缴纳23940元。在不考虑个人承担的五险一金的情况下，税后收入为177060元，也就是说交税要缴纳23940
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按当地补偿政策确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，以登记为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
询问当地房地产交易中心确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、有房无贷。加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。2、有房有贷，加名字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以三方协议处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修房屋如果是属于购买、建造、翻建、大修、自住房屋；或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的等情形的，可以提取公积金。公积金账户内的存储余额都可以被提取。《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
三层楼房是取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，就不属于违章建筑；如果没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据具体的情况处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求原房主承担之前欠的水费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
