老人生前在那写了一份协议，是把房子土地都给儿子了，但是没有过户老人就没了还属于遗产继承么？
更新时间：2022-11-09 12:02:57人浏览
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老人生前在律师那写了一份协议，是把房子土地都给儿子了，但是没有过户老人就没了，还属于遗产继承么？如果现在想过户的话拿着这个协议好使么
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遗产继承后一般不需要过户，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。但是如果继承后，继承人要处分继承所得的不动产的，应当在处分前进行过户登记，否则无法转让。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
2022-11-09 12:02:57
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