签过购房合同也交过首付款了，想退房也愿意承担退房违约金，但是开发商说退房首付款不退还，这个合理吗？首
更新时间：2022-10-15 21:38:46人浏览
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签过购房合同也交过首付款了，想退房也愿意承担退房违约金，但是开发商说退房首付款不退还，这个合理吗？首付款是交了总房款的50%
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-10-15 21:15:32
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
2022-10-15 21:20:07
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-10-15 21:38:46
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