我的房子租给我的租客,合同中有不得转租,他在我不知道的情况下把房子高价转租出去了

更新时间:2022-10-01 15:59:55人浏览
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我的房子租给我的租客,合同中有不得转租,他在我不知道的情况下把房子高价转租出去了,我知道后现在想回收房子使用权并且不退押金和剩余房租
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
2022-10-01 15:59:55
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