我家房子租給他人了,但是租方在我不知情的情况下又转租出去了,我们合同上注明得有在租房期间不能转租,现在我该怎么办

更新时间:2022-05-15 11:23:06人浏览
问题描述:
律师,你好,我想咨询一下。我的房子是租给别人的,但承租人在我不知情的情况下把它转租出去了。我们的合同中必须说明,在租期内我们不能转租。我现在该怎么办
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
2022-05-15 11:03:02
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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
2022-05-15 11:10:42
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-05-15 11:23:06
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