你好，租房合同上写了不能转租，我只是发布了转租信息，没转租成算违约吗
更新时间：2023-04-10 19:29:58人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助52764人 · 响应时间 平均4分钟内
认定转租违约的方法是要看原始租赁合同当中对转租这件事情的约定，如果合同当中明确约定是可以对外转租的话；
那么租客转租的这种行为就没有违约；如果合同中没有约定，而且租客在转租的时候也没有告知房东，房东就可追究租客的违约责任。
但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
因此，综上所述，只有在出租人同意的情况下，转租才是符合约定的。
那么租客转租的这种行为就没有违约；如果合同中没有约定，而且租客在转租的时候也没有告知房东，房东就可追究租客的违约责任。
但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
因此，综上所述，只有在出租人同意的情况下，转租才是符合约定的。
2023-04-10 19:29:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同没到期可以转租吗
进行房屋租赁的话都是会签订租房合同的，在合同会进行期限的约定，很多人在没到期的时候会进行转租，这样可以吗。所以下面是法律快车小编为大家带来租房合同没到期可以转租
租赁合同
人浏览
你是哪一方？房屋租赁合同是怎么约定的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以劳动合同到期为例，劳动合同到期后，有三种处理方式，分别有不同的法律后果：1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同无效的有：(一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不可、，。，。、，。，、。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商或起诉的。、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
积极协商
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以考虑诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要根据具体情况而定。买瓷砖交定金后，若给付定金的一方不履行约定，则定金不能返还；若是收受定金的一方致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同缔约过失责任认定主要依据《民法典》规定。包括假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、违背诚信原则等行为。如不及时处理，可能导致合同无效或造成对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非自愿签署的合同效力需根据具体情况判定。若合同内容合法、形式合规，主体具备民事行为能力且意思表示真实，则合同有效。但非自愿签署可能涉及欺诈、胁迫等情形，若存在这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，可以起诉到法院要求解除
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，空置房的物业费由开发商承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据双方的相关协议的约定执行。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
