开发商将已交付的楼房顶层擅自改变楼体结构，将平层改建为复式结构
更新时间：2022-09-29 15:12:56人浏览
问题描述：
开发商将已交付的楼房顶层擅自改变楼体结构，将平层改建为复式结构，已可以确认其改动过楼体主梁，并且开发商并未做过任何改动备案，请问这怎么办？可以退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋外墙漏水可以退房吗房屋质量问题有很多种，根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类：房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等
2022-09-29 14:47:17
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房屋交付后房屋结构不合格的可以退房。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-09-29 14:51:03
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
2022-09-29 15:12:56
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