有一幢自建房想再买一套商品房算二套吗?首付多少?契税按照多少交?

更新时间:2022-09-17 10:06:09人浏览
问题描述:
有一所自建的房子。你想买另一套两人一套的商品房吗?定金是多少?契税是多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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契税征收标准:
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。以此类推
2022-09-17 09:47:30
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公寓住房属于不限购商住房,所属土地使用权年限是50年。规定不限购的商住房,或商业房,不论购买套数和购房面积,都是征收全额契税3%,没有优惠。只有交纳契税,维修基金,手续费,才可以凭完税证明,申请办理房产证
2022-09-17 09:51:44
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-09-17 10:06:09
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