我想问下二套房交契税要比首套房子契税多交几多?

更新时间:2022-04-04 08:06:24人浏览
问题描述:
我想问的是,第二套房子要比第一套房子多交多少契税
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根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的
1.5%
2022-04-04 07:46:05
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根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:
1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的
1.5%;
3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%
2022-04-04 07:53:10
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按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳
2022-04-04 08:06:24
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