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现在房地产行业发展的很好，很多人想要购买商品房，在购买商品房的时候，是需要按照我国法律规定缴纳相应的税费的，那么购买商品房要交多少契税？下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。
一、购买商品房要交多少契税1、购商品房契税标准：个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%.个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。
2、个人首次购买90平方米（含90平方米）以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
二、购买商品房有哪些证件个人买房后拿到的证件分别有购房合同、首付款收据等证件。具体见下文介绍：
（1）与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商...
如果我们要卖店铺的话，根据我国相关契税可以了解到，一般来说我国契税是有固定价格的，同时如果进行出售的话都是需要缴纳相关几种税费的，具体来说需要缴纳多少税费呢，接下来法律快车小编为大家整理关于卖商铺交多少契税问题的解答，我们带着问题一起往下。
一、卖商铺交多少契税(一)买家支付的税费
买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。
(二)卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、营业税及附加
税费为差额的5.56%
2、土地增值税
税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)：
(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%;
(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%...
专家分析，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由客户按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担。那么商品房契税在什么时候交？商品房延期交付怎么算违约金？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、商品房契税在什么时候交
1、一般情况下，契税的顺序是购房，然后交首付，接着办理贷款，然后贷款审批，接下来是审批合格，最后就可以进入交房流程了。大致就是贷款批下来之后，开发商应该会打电话让你去交房，这时候就需要去审批核心缴纳契税了。如果不是个人购房的话，那么还需要缴纳印花税，一般在贷款批下来后，就可以交房了，这时候房主一般会把钥匙交给你，这些工作一定要在一个月之内办妥。
2、商品房的契税需要在备案日期后90日内缴纳契税，如果过期的话，还要收日的万分之五的违约金。维修基金还需要购房者按照购房者与售房单...
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。那么关于房产契税的缴纳标准是怎样的？下文具体跟大家说说。
一、房产契税缴纳标准具体如下：
1、地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局，缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）
90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西...
现在大家的经济条件变好了，买房子的人也越来越多了，买房是免不了要缴纳契税的，也是一笔不小的费用，听说现在买房契税方面可以减免，很多人还不是很了解，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋契税可以退吗的相关内容。
一、房屋契税可以退吗房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。
二、办理退税需携带的资料符合条件办理退契税的申请人，需要携带身份证原件及复印件2份、缴纳契税的税票原件（两联）及复印件1份、购房合同原件及复印件1份、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份、退税申请人本人的银行...
契是指地契、房契，所以契税一般是针对不动产进行征收的，当不动产的所有者发生变动时，有关当事人需要缴纳契税，通常契税只是关于税收的缴纳，那么契税能查到婚姻状况吗，下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍有关内容。
一、契税能查到婚姻状况吗契税能查到婚姻状况。通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。
房产证办理所需材料：
1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时...
大部分人都知道，在购买房子的时候，需要缴纳相应的税费，其中就包括有契税，现在大家的经济条件都比较好，除了买房以外，不少人都会购买私家车，因此也会需要买车位，很多人都不知道，购买车位的时候，也是需要缴纳契税的，那么车位的契税怎么算？接下来法律快车小编就为您解答这个疑惑，希望对大家有所帮助。
一、车位的契税怎么算需要根据车位的价格进行计算。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条 契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前...
有过购房经验的或者对房地产行业比较了解的都知道，在购买房屋的时候需要缴纳很多税，其中就包含契税。对于首套房和二套房而言，所需要缴纳的契税也是不同的。那么隐瞒二套房交契税后果？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
一、隐瞒二套房交契税后果二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
契税隐瞒二套缴首套会受到处罚，可能构成逃税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
二、首套房和二套房有什么区别1、有无利率优惠，差别是非常大的。一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照八五折利率来算，...
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