你好，我是房子买主，我有特殊原因违约不卖了，中介付了5万定金，我需要怎样赔付
更新时间：2022-09-11 11:18:10人浏览
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你好，我是房子买主，我有特殊原因违约不卖了，中介付了5万定金，我需要怎样赔付
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收了定金违约怎么赔偿，根据《合同法》规定：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
2022-09-11 10:52:17
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对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还
2022-09-11 10:56:07
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1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
2022-09-11 11:18:10
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