我们村搞新农村建设当时是2008年拆迁的我没分到房子,现在村里要第二次造安置房请问一下我有权利能分到房子吗?

更新时间:2019-05-10 20:12:12人浏览
问题描述:
你好:我是合肥肥西县官亭镇人结婚后户口一直在家没迁走过,我们村搞新农村建设当时是2008年拆迁的我没分到房子,现在村里要第二次造安置房请问一下我有权利能分到房子吗?谢谢我们村搞新农村建设当时是2008年拆迁的我没分到房子,现在村里要第二次造安置房请问一下我有权利能分到房子吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助88555人 · 响应时间 平均5分钟内
对于房屋拆迁情况中,有不服的可以提起行政诉讼,根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定:国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。其第十六条规定:房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。由此可见在城市房屋拆迁行政诉讼中,被告一般为一下两个:
一、拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。
二、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形
(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;
(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。
2019-05-10 19:46:34
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助157029人 · 响应时间 平均2分钟内
农村拆迁安置房有房产证吗?很多农民对这方面的知识是了解较少。拆迁房可以出售吗?多数农民认为是可以的。那么农村拆迁安置房房产证能不能办?1·不管房屋是出自何人建设的,对于拥有房屋的所有人说,只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人,否则就如同房屋的租客是一样的,所以农村拆迁安置房是有房产证的。
2·农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来。3·农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料才能办理。
4·虽然拆迁安置房屋是原来的房屋转换成另一种形势的房屋,也是需要缴纳税费的,只要是涉及到拆迁的变更,都有税费缴纳。支付的税费有契税、印花税、登记费等费用,与正常的房屋缴纳的税费是一样的。
5·办理拆迁变更的拆迁所有人去世的,需要先办理完拆迁继承手续,在由新的继承人办理拆迁安置房的拆迁过户手续。6·拆迁安置的房屋的面积超出原有的房屋面积的,还需要有投资发票或是增加安置面积的相关证明。
拆迁房是否可以出售1·拆迁房屋分为两种,市政建设和房产建设。两种拆迁安置房屋都是可以出售的。但是拆迁安置房屋是由市政建设安置,需要达到一定的时间限制才可以进行买卖,各地的标准是不一样的,还需要看当地的拆迁安置房屋政策。
房产建设拆迁安置的房屋是可以自由出售的。2·拆迁房屋一般是很难在短时间之内办理下来房产证的,只有相关的购房合同做为房屋交付使用的证明。所以进行房产交易的时候,可以出具购房合同进行交易,只是交易的房款需要在房产证办理下来的时候,才能全部缴清。
农村拆迁房有没有房产证,答案是有的,但是在拆迁之前就办理好原房屋的产权证是很重要的,这样可以降低办理拆迁过户以及拆迁补充款的难度。拆迁房出售符合条件的就可以出售,只要政策准许·手续齐全就可以。
2019-05-10 19:52:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助71077人 · 响应时间 平均4分钟内
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  “对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。  “房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2019-05-10 19:56:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62799人 · 响应时间 平均2分钟内
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
2019-05-10 20:12:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
申请农村安置房条件包括哪些
申请农村安置房条件包括哪些
很多农民工朋友虽然都在很努力的工作,但是面对这么高的房价也只能望洋兴叹。为了培养国家有用的人才,所以政府实行安置房来...
安置房申请
人浏览
根据拆迁政策,而定能否分配。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房是夫妻共同财产吗
拆迁安置房是夫妻共同财产吗
夫妻共同财产不一定包括拆迁安置房,如果被拆迁的房子是属于夫妻共同所有的,那么安置房是属于夫妻共同财产;如果夫妻之间有财产
婚姻家庭
人浏览
什么是安置房
什么是安置房
安置房相信大家应该都听说过,顾名思义,是房地产的一种,那究竟什么是安置房?法律快车小编为你解答疑惑。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被
房地产
人浏览
拆迁安置房过户流程
拆迁安置房过户流程
核心提示:拆迁安置房可以过户吗?先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。接下来由法律
拆迁
人浏览
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房是否有产权
拆迁安置房是否有产权
拆迁安置房有产权,满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可进
房地产
人浏览
这个没意外属于夫妻共同财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个要看当地的拆迁政策
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村拆迁安置房有房产证吗?很多农民对这方面的知识是了解较少。拆迁房可以出售吗?多数农民认为是可以的。那么农村拆迁安置房房产证能不能办?1·不管房屋是出自何人建设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
离婚时夫妻拆迁安置房怎样分:夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,主要还是要看当地的具体政策。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询