只有购房合同，原房主有经济纠纷，导致自己买的房屋被查封，怎么办
更新时间：2022-08-21 07:54:56人浏览
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只有购房合同，原房主有经济纠纷，导致自己买的房屋被查封，怎么办
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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
2022-08-21 07:31:52
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如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：
1、对查封执行提出异议。
2、等待房屋解封。
3、提供担保财产、解除查封。
4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任
1、对查封执行提出异议。
2、等待房屋解封。
3、提供担保财产、解除查封。
4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任
2022-08-21 07:35:02
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购房违约应追究其违约责任，如合同有约定从约定，如合同无约定，则可以根据实际损失要求对方赔偿。房屋买卖纠纷是专业性的经济纠纷，建议尽早委托律师代理。
2022-08-21 07:54:56
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