房主的房子给银行抵押，现在已经在被拍卖，如果拍卖成功，被他人买去，我承租人现在怎么办我现在需要和房主签订什么协议吗？
更新时间：2021-03-06 10:28:26人浏览
问题描述：
房主的房子给银行抵押，现在已经在被拍卖，如果拍卖成功，被他人买去，请问我承租人现在怎么办？我是否有被要求搬走的可能？我现在需要和房主签订什么协议吗？房主的房子给银行抵押，现在已经在被拍卖，如果拍卖成功，被他人买去，我承租人现在怎么办我现在需要和房主签订什么协议吗？
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房产抵押给银行的，如果借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
2021-03-06 10:15:50
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房产抵押给银行的，如果借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
2021-03-06 10:21:01
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当债务履行期届满债务人未清偿债务时，银行可以拍卖抵押房产，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2021-03-06 10:28:26
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