抵押贷款的房子拍卖，开发商把房子抵押银行现在被拍卖，房子我们付了全款，怎么办？
更新时间：2023-01-06 15:15:11人浏览
问题描述：
你好！开发商把房子抵押银行现在被拍卖，房子我们付了全款，现在还没有交房，现在土地被拍卖？怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助58301人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押房产拍卖流程如下：
1、确定拍卖机构；
2、由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；
3、进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；
4、拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。
抵押房子需要什么材料？
抵押房子需要材料有：
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书；
5、房产抵押登记申请书；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
2023-01-06 15:15:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买了抵押的商品房怎么办？
买了担保法第49条第一款，合同法第五十八条规定，判定双方签订的合同无效，开发商于判决生效后七日内退还我购房款二十万元及税金407元，开发商赔偿我经济损失，以二十
房地产动态
人浏览
您好，可以法院起诉索要
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求开发商限期解除抵押，否则要求退房，返还双倍购房款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房抵押给银行了，该怎么办
问：最近我向某房地产开发公司定购了一套商品房，签订了预售合同，支付了20％的预付款，但不久开发公司又将这套商品房抵押给银行进行贷款。请问，这种抵押有效吗？我该怎
房产抵押
人浏览
房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。如果到期不还，那么银
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你们的交易进行到哪一步了，了解情况后才能为你分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，在这种情况下，你可以提出异议，并且考虑自身也启动诉讼程序，确有必要的话，委托律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您说的具体什么情况呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！有被银行起诉吗？收到传票吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体什么原因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以询问银行和社保部门如何解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网络贷款，银行卡号填错需交钱处理，对方已涉嫌诈骗行为，建议谨慎处理！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询