法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 二手房过户后发现有租赁合同怎么办

二手房过户后发现有租赁合同怎么办

更新时间: 2022-08-17 17:51:06 0人浏览
二手房过户后发现有租赁合同怎么办
律师解答
二手房过户后发现有租赁合同存在租赁合同仍然有效。法律规定,租赁的二手房在承租人按照租赁期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁合同需要继续履行,承租人在租期内可以继续租住。
法律依据
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐