地下车库，开发商可以转让或出售吗
更新时间：2022-07-24 08:06:39人浏览
问题描述：
开发商能否转让或出售未共享的共享部分和地下车库
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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地下车库的出售与出租的问题有：地下车库的建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权；地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊；地下车库属于人防工程，则开发商不得出售车库的产权
2022-07-24 07:49:38
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根据物权法的规定，防空层和地下车库由购房合同约定，出卖给业主的，归属于业主，未出卖的归属于开发商。
2022-07-24 08:06:39
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