我卖房和买方跟中介三方签了合同,房产证在中介,我现在不想卖了,房产证拿不回来怎么办?

更新时间:2018-07-14 10:37:26人浏览
问题描述:
律师你好!我卖房和买方跟中介三方签了合同房产证在中介,我现在不想卖了,房产证拿不回来怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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先协商解决,协商不成可向法院起诉
2018-07-14 10:11:24
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如果你不卖了,属于违约行为;作为违约行为,要看合同中有无约定,即如果违约应当支付对方多少违约金,如果没有违约金的约定,则不支付违约金。如果有约定,则按约定执行。
2018-07-14 10:15:15
房产纠纷律师团队 咨询我
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合同签订后通常就会生效,签订合同双方签订合同时需要审查合同,审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证,从而减少风险。
2018-07-14 10:37:26
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