现在我在经营1家餐饮类的店铺,与房东签订了十年的合同,请问有这种说法吗

更新时间:2019-01-20 07:09:19人浏览
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你好,现在我在经营1家餐饮类的店铺,与房东签订了十年的合同,现在距到期还有8年的时间。但是由于经营不景气想要2次转让。但是房东不允许。于限管人员,请问有这种说法吗现在我在经营1家餐饮类的店铺,与房东签订了十年的合同,请问有这种说法吗
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2019-01-20 06:42:05
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合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。
第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。
第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。
2019-01-20 06:45:32
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国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同,即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后,国际贸易合同是解决贸易纠纷,进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面:
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定
2019-01-20 07:09:19
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