你好,开发商合同签订的阳台是封闭式阳台,现在要求补充协议将阳台改为半封闭式阳台。这是开发商的违约吗?

更新时间:2022-12-16 01:33:16人浏览
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你好,开发商合同签订的阳台是封闭式阳台,现在要求补充协议将阳台改为半封闭式阳台。这是开发商的违约吗?
4位律师解答
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协商不成了可以起诉
2022-06-08 11:42:04
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您好,结合案件具体情况判断
2022-06-08 11:48:39
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按照合同约定处理
2022-06-08 12:01:23
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封阳台不算违章建筑。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。当事人一般拥有阳台的产权或者单独使用权,有权利封闭阳台。
2022-12-16 01:33:16
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