你好,我买的房子说是去年十二月底交房,现在也没交,我想退房!开发商能退多少

更新时间:2022-06-02 13:11:05人浏览
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您好,我买的房子说是去年12月底交付的,但现在还没有交付。我想退房!开发商可以退款多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-06-02 12:43:45
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已帮助57171人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-02 12:50:37
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-02 13:11:05
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