两个人一起合租,租期一年,半年付一次房租,半年后有一个人不想租了,算不算违约

更新时间:2022-12-18 17:10:47人浏览
问题描述:
两个人一起租房一年,每六个月付一次租金。如果一个人在六个月后不想租房,这是违约
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据你们合同约定处理。但是违约金过高可以要求调整的
2022-05-29 11:10:01
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应按照合同约定处理
2022-05-29 11:12:56
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,依据合同约定办理
2022-05-29 11:20:11
平台法律顾问团队 咨询我
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租房合同签订后房东不租了构成违约,存在法定解约情形的除外。依法成立的租房合同对租赁双方具有法律约束力,房东应当按照约定履行义务,不得擅自解除合同。房东擅自解除合同违反约定的,应就其违约行为承担相应的法律责任。
2022-12-18 17:10:47
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