租了一个店铺，合同约定的是三年，房租一年一付，已经租满了两年，第三年不想租了，房东现在拿这个说事，我该怎么办？
更新时间：2020-08-13 10:00:03人浏览
问题描述：
你好，我是租客，租了一个店铺，合同约定的是三年，房租一年一付，已经租满了两年，第三年不想租了，房东现在拿这个说事，我该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，根据您的描述，您现在想退租的话，确实是构成违约的，所以房东是可以要求您支付违约金或者是赔偿金的。请问您为什么不想租了呢？是自身原因还是店铺原因？如果是店铺原因的话，您是可以申请不支付违约金的。如果您愿意的话，可以将具体的租赁合同内容以及退组原因告诉我，我帮您判断房东一方有没有过错，争取用最小的损失解决问题，希望能够帮到您！
2020-08-13 10:00:03
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