交了首付款，签订了商品房认购书，现在买不动了，是否可以退回首付款，或者退回部分？
更新时间：2022-05-27 09:43:12人浏览
问题描述：
在支付了首付款并签署了商品房认购表后，我现在不能购买。我能退还首期款或部分首期款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人选择退房的，开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还，并同时支付已付房款的利息
2022-05-27 09:18:08
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-05-27 09:25:07
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