公租房是否可以买卖?我有一套公租房请问可不可以买卖 ?

更新时间:2022-05-19 17:05:26人浏览
问题描述:
租住公屋能否买卖?我有一套出租的房子。我可以买还是卖?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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已经出租的房屋可以买卖。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-05-19 16:43:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助84679人 · 响应时间 平均1分钟内
出租的房屋可以买卖,但在出售已经出租的房屋时,有两个概念需要涉及,一个是“优先购买权”,另一个是“买卖不破租赁”。即是在同等条件下,承租人优先。同时第三方购房者,需要待租赁合同结束后才能让承租人搬走
2022-05-19 16:50:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助83283人 · 响应时间 平均5分钟内
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权
2022-05-19 17:05:26
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