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  • 承租人优先购买权的法律规定有哪些
    承租人优先购买权的法律规定有哪些

      承租人优先购买权的法律规定是若出租人未通知承租人或侵害其优先购买权,承租人可请求赔偿。但请求确认出租人与第三人的买卖合同无效,法院不予支持。

    2024-09-12
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  • 租赁合同优先购买权可以放弃吗为什么
    租赁合同优先购买权可以放弃吗为什么

      租赁合同中的优先购买权,承租人可自主选择行使或放弃。放弃的原因多样,如房屋不满意或价格不接受等。本文详细探讨了承租人放弃优先购买权的情形,确保承租人权益受保

    2024-08-07
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  • 哪些人对房屋具有优先购买权
    哪些人对房屋具有优先购买权

      房屋买卖中,承租人、房屋共有人、公有旧房原住户和原产权单位等享有优先购买权。优先购买权是法定的,旨在保护特定人利益和维护社会公平正义。

    2024-08-01
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  • 承租人优先购买权期限是多久
    承租人优先购买权期限是多久

      承租人优先购买权期限是十五日,需在接到通知后及时行使。本文详细解析了优先购买权的规定、适用条件和消灭情形,帮助读者更好地理解并应用相关法律条款。

    2024-07-31
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  • 房屋承租人优先购买权的成立条件是什么
    房屋承租人优先购买权的成立条件是什么

      房屋承租人优先购买权成立需租赁合同为房屋租赁合同,出租人出卖房屋,承租人满足买卖条件。行使此权需满足条件并在合理期限内行使,否则将视为放弃。

    2024-07-30
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  • 共同共有有优先购买权吗
    共同共有有优先购买权吗

      共同共有关系中,共有人转让份额时,其他共有人不能主张优先购买权,除非有特别约定。本文详细解读了共同共有中的优先购买权问题,并探讨了转让共有份额时需要注意的事

    2024-07-16
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  • 租客优先购买权如何行使
    租客优先购买权如何行使

      租客优先购买权是法律赋予房屋承租人的特殊权利。本文详细介绍了租客如何行使这一权利,包括了解优先购买权的基础、行使购买权的流程等。

    2024-07-08
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  • 优先购买权的期限
    优先购买权的期限

    股东优先购买权期限是30日,需在收到转让通知后行使。同等条件下,其他股东有权优先购买。股权转让需遵循《公司法》规定,包括通知、优先购买权行使、股权变更手续等。

    2024-05-31
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  • 承租人优先购买权具有什么效力
    承租人优先购买权具有什么效力

      承租人优先购买权是法定权利,具有法律强制效力。出租人出售租赁物时,需通知承租人,承租人在同等条件下可优先购买。但特定情况下,承租人不得主张此权利。

    2024-05-27
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  • 未经股东优先购买的股权转让协议有效吗
    未经股东优先购买的股权转让协议有效吗

      在股权转让中,未经股东优先购买的协议有效,但需遵守《公司法》规定。股权转让协议未经审批则视为未生效,原股东对转让前利润享有权利。

    2024-05-21
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  • 优先购买权在拍卖过程中归属于哪些人所有
    优先购买权在拍卖过程中归属于哪些人所有

      优先购买权在拍卖过程中归属于承租人、房屋的按份共有人所有。如果有两个以上的其他共有人主张行使优先购买权的,可以协商确定购买比例,协商不成按转让时各自共有份额

    2024-05-08
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  • 优先购买权人是什么意思?
    优先购买权人是什么意思?

      拍卖中优先购买权人的意思是对于出卖人的标的物,享有在同等条件下优于第三人购买的特定人。优先购买权的行使期间一般是根据当事人之间的约定进行确定的。

    2024-05-07
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