现在正在过户中因为房主欠债被起诉，法院查封了我买的房子，我该怎么办
更新时间：2022-05-17 18:50:38人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助159412人 · 响应时间 平均1分钟内
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-17 18:22:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66315人 · 响应时间 平均5分钟内
取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是无法进行交易的。卖方在未具备交易条件的情况下隐瞒房产真实情况与买方签订房屋转让协议，明显是不符合法律规定的，作为蒙受损失的买方可以要求出售无证二手房的卖方承担违约责任
2022-05-17 18:24:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国家执行司法拍卖多久
国家在执行司法拍卖的时候是有一定的时间限制的，并不是说一件物品能够无限的放在司法拍卖上。那么，国家执行司法拍卖多久？网络司法拍卖持续时间是多久？接下来，关于国家
买卖合同
人浏览
你好，具体是什么情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！提执行异议申请解除查封
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封拍卖房产的期限
房屋拍卖时可能会遭法院的查封，而且还会有一定的期限因此，小编认为大家有必要了解这方面的规定。因此，今天，法律快车小编就将关于“法院查封拍卖房产的期限”这一问题进
房地产热点追踪
人浏览
委托代理合同纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，由有关部门帮助解决；三是用仲裁的方式由仲裁机关解决；四是用诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据你的描述，一般可以申请执行的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到法院起诉要求对方还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向法院提起执行异议，提出你是车辆的实际所有人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，你表述清楚点，没太明白什么意思
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，您可以通过提起执行异议之诉，向法院主张该房子是你的，不应该被执行。详情可 电 联。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证无法过户。建议先办理房产证，需准备相关材料如申请表、房屋买卖合同等，并缴纳相关税费。办理完成后再进行过户操作，确保交易合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，为相邻权利人提供必要的便利。因此，在顶楼漏水问题中，业主有义务配合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了退房，您还可以选择以下法律途径来解决漏水问题：首先，您可以要求原房东承担修复责任，确保房屋不再漏水；其次，如果漏水造成了您的财产损失，您可以要求原房东进行赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
依业委会章程处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地的拆迁政策来办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！拆迁房屋在拆迁前，需要进行测量和评估的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按公告的赔偿办法陪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合你方纠纷细节，研判支付定金一方主张返还定金在法律上是否具有依据的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
