我买了个二手精装修房子3个月，但是昨天刚发现漏水。本来以为是顶楼漏水防水没做好，后来才发现是原来房东自己装修时候打穿过，原来他自己打算做个阁楼?
更新时间：2024-05-22 15:46:04人浏览
问题描述：
我买了个二手精装修房子3个月，但是昨天刚发现漏水。本来以为是顶楼漏水防水没做好，后来才发现是原来房东自己装修时候打穿过，原来他自己打算做个阁楼
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如果您发现漏水后，原房东拒绝承担责任，您首先可以尝试与原房东进行协商，要求其承担修复责任或赔偿损失。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径维权。您可以收集相关证据，如购房合同、漏水照片、维修记录等，然后向当地法院提起诉讼，要求原房东承担相应的法律责任。在此过程中，您可以引用《民法典》中关于合同违约和赔偿责任的规定，以支持您的诉求。
2024-05-22 15:43:53
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如果漏水问题严重，影响到您正常居住，您有权要求退房。您可以先尝试与原房东协商退房事宜，如果协商无果，您可以根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，委托工程质量检测机构重新核验房屋质量。经核验确属主体结构质量不合格的，您有权要求退房，并要求开发商承担违约赔偿责任。
2024-05-22 15:44:05
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除了退房，您还可以选择以下法律途径来解决漏水问题：首先，您可以要求原房东承担修复责任，确保房屋不再漏水；其次，如果漏水造成了您的财产损失，您可以要求原房东进行赔偿；最后，如果原房东拒绝承担责任，您可以向当地法院提起诉讼，通过法律程序来维护自己的合法权益。
2024-05-22 15:46:04
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