未持有房产证时的过户操作方法
更新时间：2024-05-23 12:22:05人浏览
问题描述：
未持有房产证时的过户操作方法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136578人 · 响应时间 平均4分钟内
无房产证的房子无法过户。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如不及时处理，可能面临无法合法拥有产权、产生权属纠纷等后果。
2024-05-23 12:20:24
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助67635人 · 响应时间 平均4分钟内
对于无房产证的房子，常见的处理方式是先办理房产证再进行过户。选择此方式可确保交易的合法性和安全性，避免因无证导致的法律纠纷。
2024-05-23 12:20:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71500人 · 响应时间 平均4分钟内
无房产证无法过户。建议先办理房产证，需准备相关材料如申请表、房屋买卖合同等，并缴纳相关税费。办理完成后再进行过户操作，确保交易合法。
2024-05-23 12:22:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有拿到房产证要如何过户
房屋没有拿到房产证的不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续
房地产法
人浏览
没有房产证的，暂时不能办理过户。办理过户须提交不动产权属的证明书，如果没有房产证，则无法进行过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即法律依据：《房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览