买了门面房开发商迟迟不能交房。拖延了3年多。严重违约。协商退房，开发商却说没钱。我该怎么办
更新时间：2022-05-11 15:10:34人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139015人 · 响应时间 平均2分钟内
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
2022-05-11 14:57:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房违约金一般多少钱
当我们在出租房屋的过程中，如果遇到了违约情形时，应当收集好相关证据，拿起法律武器维护好自身的合法权益。那么，退房违约金一般多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
需要按照合同约定诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办理房产证怎么办
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，开发商不办理房产证怎
房地产法
人浏览
要求开发商退房有哪些情形
在购买商品房之后，如果开发商不给退房或者在退房的过程中，侵害了您的合法权益的话，是可以要求退房的。那么要求开发商退房有哪些情形呢？法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
你好，需要结合你们合同约定条款考虑。
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
因为疫情不能按时交房怎么办
开发商应当按照约定时间，向购房者交付商品房，若出现延期交房的情况，那此时开发商就要承担相应的法律责任了。那么因为疫情不能按时交房怎么办？接下来法律快车小编就为大
房地产法
人浏览
开发商迟迟不能交房怎么办，需要根据具体情况决定：1、业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；2、催告后三个月仍未交房且不能给出正
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们签的合同怎么约定的？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况一般开发商资金出了问题，建议起诉索要违约金！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋买卖合同适用的法律复杂，要看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和买房子时候的开发商进行协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门进行备案登记。如果合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
中介的说法不合理。按合同约定，你已支付到7月7日的房租，有权住到该日期。中介无权要求你提前搬离或支付违约金，如中介坚持，可寻求法律援助。依据《民法典》相关规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁损坏按照以下方式赔偿：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼道纱窗损坏，费用由谁承担需视情况而定。如果是新房质量问题或装修公司责任，由开发商或装修公司负责；若超出保修期或因个人问题损坏，则由业主自行承担。若属于公共区域
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果您一直不交物业费，物业公司可能会首先通过发送催缴通知等方式提醒您履行缴费义务。如果催缴无果，物业公司有权在超过约定的交费时间后起诉您，要求您支付拖欠的物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋给单身老人，确保安全是关键。在租赁合同中，应详细写明双方身份信息、房屋情况、用途及维修责任，并特别注明出租人已确认设施安全，承租人需自行负责使用安全，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，通常情况下，工人应该起诉实际的付款主体或者与之形成合同法律关系的主体，您如果是承包，可能涉及到您个人，如果不是，一般情况下不会涉及具体工作人员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果邻居不愿意配合处理房屋潮湿和裂缝问题，你可以首先尝试与其进行沟通协商，了解对方的态度和原因。如果协商无果，你可以请房屋质量检验部门对房屋漏水的原因和如何补漏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
