房租马上到期了，合同签的三年，中介表示是我违约了，只能住到6月7号并且不能退违约金
更新时间：2024-05-23 10:21:38人浏览
问题描述：
房租马上到期了，合同签的三年，半年付，提前一个月交房租，在1月7号我交了半年的房租，按合同写的6月7号交房租，房租7月7号到期。我不打算续租了，下午和中介沟通了一下，中介表示是我违约了，只能住到6月7号并且不能退违约金，想咨询一下合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不合理。你已按约支付房租至7月7日，有权居住至该日。如中介坚持要求提前搬离，可采取以下措施：1. 与中介沟通，出示房租支付凭证，证明自身权益；2. 如沟通无果，可咨询律师，了解自身法律权益，并准备相关证据；3. 必要时，可通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。
2024-05-23 10:21:38
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中介的说法不合理。按合同约定，你已支付到7月7日的房租，有权住到该日期。中介无权要求你提前搬离或支付违约金，如中介坚持，可寻求法律援助。依据《民法典》相关规定，租赁期届满后，你应返还租赁物，但应是在合同约定的租赁期满后。
2024-05-23 10:21:33
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针对此情况，你可以选择与中介协商，要求住到房租到期日；如协商不成，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。处理方式的选择应根据实际情况，权衡时间、成本等因素。
2024-05-23 10:21:31
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