我的房屋租赁合同一年前到期，没有续签合同，租赁后仍住，口头协议，按原合同条件按月支付租金，几个月后，租户不支付租金，拖欠一年多的物业费半年多的水电费，已经5个月没有支付租金或退房不接电话，偶尔联系推荐
更新时间：2022-04-15 18:55:17人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157702人 · 响应时间 平均4分钟内
按照合同法规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2022-04-15 18:43:40
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助85125人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-04-15 18:46:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93581人 · 响应时间 平均4分钟内
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-04-15 18:55:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期公司不续签怎么处理
工作的朋友一般入职都会签订一份劳动合同，上面对工资、待遇、劳动时期等都有明确的规定。那么有时候合同到期，公司不续签怎么处理呢？今天法律快车小编就为大家解答一下这
合同纠纷
人浏览
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗？接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
你好，可以跟房东协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约赔偿标准
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，
房地产法
人浏览
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个处理要看多种情况，承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我可以帮助你处理，你能过来谈谈吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照合同来，提前三十天和多赔一个月房租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以起訴要求承擔違約金解除合同，當然最好是協商解決。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
基于重大误解的合同，可请求撤销或变更。选择撤销可恢复原状，但需注意时效；选择变更可调整合同内容，以符合双方真实意愿。具体方式应根据实际情况和法律规定综合考虑。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠货款利息问题，可协商解决或通过法律途径追讨。选择时需考虑效率、成本及双方关系，法律途径虽权威但耗时，协商则更灵活。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好胡律师，我们单位准备租赁一栋酒店为期三年当做办公楼，但是房主几年前将这栋楼抵押给银行了，欠银行一个多亿。目前这种状况，我们可以租赁吗？租赁期间不会因银行回收
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人解除委托合同后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
建议追究对方的违约责任，如对方不双倍返还定金的，可通过诉讼方式维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若律协不予立案，可寻求其他途径解决。根据《民法典》规定，当事人应按约定全面履行义务，若无明确约定退费条款，一般不退费。但可尝试与律师协商，或通过法律途径维权，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
