姑并没有给赡养费、有没有效？如果有一方不同意的话是否一样成立？

更新时间：2019-01-08 17:56:59人浏览

问题描述：

我家住镇上、爷爷还在的时候把房产分为3份、我父亲、姑各1份，剩下一份小点房子是2个老人的。爷爷97年去世.奶奶还在。姑在我爸没结婚前就嫁出去外地了、一直在外地生活、我爸和我妈结婚后、2个老人的起居都是我爸妈照顾、姑并没有给赡养费、1年到头就只有收她房子的房租时才回来。07年我爸去世、我妈也一直赡养着奶奶。到现在、姑回来说分我奶奶的那份房子、我想知道、我奶奶如果同意把她那份给我或姑的话、有没有效？如果有一方不同意的话是否一样成立？

4位律师解答

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应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2019-01-08 17:35:29

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对很多老年人来说，赡养费关系着自身晚年生活的质量好坏。按照有关规定，赡养费的计算方法如下：
赡养费计算的基本标准按目前有关规定，老年人的生活水平不低于其家庭成员的生活水平，农村老年人的赡养费标准主要取决于他(她)所在家庭的生活水平。
不过，在司法实践中，一般应以当地统计部门发布的上年度当地农民年人均生活费数据为基准。
生活不能自理者的护理费用如果农村老年人生活不能自理的，其子女有义务照料其基本生活或请他人、养老机构代为照料，再由子女支付有关费用。
因此，对生活不能自理而子女无法照料的老年人的赡养费，应将上述费用计算在内，而这将根据养老机构证明或当地一般雇佣工资计。

2019-01-08 17:43:02

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一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。

2019-01-08 17:56:59