租房未到期，想退房，中介要我赔偿双倍违约金，就是两个月房租这样合理吗？
更新时间：2022-03-09 06:50:57人浏览
问题描述：
如果我想在租金到期前退房，中介希望我支付双倍的违约金，即两个月的租金是否合理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助94916人 · 响应时间 平均1分钟内
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-03-09 06:37:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房退房违约金的标准
大家知道我们在租房的时候一般都会签订租赁合同，这份合同中包含了很多内容，当我们租房退房的时候可能是要付违约金的，那么大家知道租房退房违约金的标准吗？下面就让法律
房屋租赁知识
人浏览
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一切都要看你的租房合同上违约条款的内容，如果合同事先约定了租房差价，那么就可以打官司是必赢的。否则，还是接受目前的赔偿数额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同终止协议书出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，协商不了，可以起诉处理的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房产证需上交。具体操作：1.准备产权证明、回迁协议等材料；2.前往财政局缴纳契税或开具减免单；3.前往房地产交易中心开注销证明。确保流程正确，保障权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不一定，如果有事可以提前退租，与出租人协商退还租金。当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是根据合同标的额计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租交了一年但只住了一个月，想退房租，常见处理方式有协商退房和承担违约退房。具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如合同中有约定违约条款，按条款处理即可，如无约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际损失，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您要咨询您好，如果想要父母把房子挂到我的名下，需要准备些什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
