法律快车法律问答 > 山西法律问答运城法律问答运城债权债务法律问答 > 问答详情

债务纠纷，购房合同上是我的名字，我老婆不愿意把房子作为抵押，要求拍卖抵债。我该怎么办？

更新时间：2018-12-18 10:08:06人浏览

问题描述：

债务纠纷，求律师大大解答有一套房子，购房合同上是我的名字，钥匙也拿在手里。房产证还在办理当中。这套房子起初是我爸爸干工程工程款的抵账房。现在有个债主要求我父亲拿这套房子作为抵押抵债。这个债主是当初在我爸爸干工程活时的一个工程车车主。我老婆不愿意把房子作为抵押，债主要去法院起诉，要求拍卖抵债。我该怎么办？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助112844人 · 响应时间平均2分钟内

欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。
法律依据《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

2018-12-18 09:54:58

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助116316人 · 响应时间平均4分钟内

公司债务纠纷起诉的，首先要选择管辖法院，我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定”

2018-12-18 10:08:06

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助135852人 · 响应时间平均5分钟内

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：　　(l)主合同及抵押合同;　　
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;　　
(3)抵押登记申请书;　　
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;　　
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;　　
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;　　
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;　　
(8)登记机关认为必要的其他文件。　　登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：　　(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;　　
(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

2018-12-18 10:03:20