我们租赁了一个店铺,当时约定中间不得转租,但现在媳妇意外怀孕了,我们想转租,几率有多大?
更新时间:2022-01-26 17:49:38人浏览
问题描述:
我们租了一家商店。当时,我们同意不能在中间转租,但现在我们的儿媳意外怀孕了。我们转租的可能性有多大?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94331人 · 响应时间 平均1分钟内
出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
2022-01-26 17:46:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面转租和转让有区别吗?
网友提问:我跟别人签了一份合同,在签订前付了定金还签了一份转让协议,但是在真正签合同时却签的是转租合同,请问这种情况下转让和转租有区别吗,对方能否收我的转让费,
合同变更转让
人浏览
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看租赁合同中的约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程,所以双方的合同也是无效合同。只有持有依法获得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的,才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子签了一年合同,想转租的,要获得出租人的同意。如果承租人擅自转租的,出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,则
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋租赁合同书具体可以包含以下内容:住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据你的陈述,虽然房东未与承租人另行签订协议,但转租人已经获得房东的追认,故协议是有效的,只是没有以书面的形式固定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,要经过审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷起诉需备齐证据。包括:房产证等权属证明,房屋使用情况证据,共有形式证明,及知情人证言等。确保证据充分、真实,以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼上装修导致楼下裂缝,常见处理方式为协商赔偿或提起诉讼。若双方能就赔偿事宜达成一致,可签订协议解决;若无法协商,楼下居民可依法向法院起诉,要求装修人承担赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
像这种情况,需要慎重考虑。如果属实,可以主张退房退款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据买卖不破租赁的原则,你可以继续住的,买房也不影响,你的诉求是房东退款还是继续住?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于乙方三四个月不交租金给甲方的情况,甲方是否可以强制性收回乙方的使用权限,这主要取决于租赁合同中关于租金支付和违约责任的约定。
如果租赁合同中明确规定了乙方在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询