购买二手房房主只有购买合同可不可购买

更新时间:2023-01-29 11:56:43人浏览
问题描述:
二手房的业主只能购买合同
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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明确约定产权、相关费用及其他注意事项即可
2022-01-11 11:52:13
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买二手房只有买卖合同,如果买卖合同是当事人依法订立的,具有法律效益。出卖人需要按照合同的约定转移房屋的所有权给买受人,而买受人需要按照合同的约定支付价款。
2023-01-29 11:56:43
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