我是卖房子的，没有明确过户时间，被对方起诉，要求我付违约金，怎么办
更新时间：2021-12-28 14:13:46人浏览
问题描述：
我没有明确的转让时间就卖掉了房子。我被对方起诉，要求我支付违约金。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2021-12-28 13:52:29
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2021-12-28 13:54:05
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