购房意向合同,违约合同上写着10万人,签约时中介人说预约金加倍4万人,这个合同有效吗?

更新时间:2021-10-14 10:05:57人浏览
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购房意向合同违约合同上写着10万人,签约时中介人说预约金加倍4万人,这个合同有效吗
3位律师解答
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2021-10-14 09:52:19
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租房合同违约金由双方在合同中约定,如果在签订的时候是双方真实意思表示,合同有效,如果合同约定的违约金过高,合同法赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利
2021-10-14 09:58:03
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以合同约定为准。
协商不成起诉处理
2021-10-14 10:05:57
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