买卖房屋没过户签了协议有效吗

更新时间:2021-08-09 07:21:19人浏览
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买卖房屋没过户签了协议有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
2021-08-09 06:57:13
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你好,不违法的协议是有效的,但建议尽快办理过户手续的
2021-08-09 07:05:00
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只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
2021-08-09 07:21:19
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