我是2021年接的商品房，确定是房屋质量问题所致，怎么起诉
更新时间：2024-05-21 12:03:15人浏览
问题描述：
您好！我是2021年接的商品房，顶楼，2022年底已装修入住，2023年7月份发现房顶开始漏水，至今漏水点逐渐增多，期间我多次向所属的物业和开发商反应漏水问题，他们也曾派人过来查看，确定是房屋质量问题所致，也答应给维修，可是这将近一年来至今也没修，答应给维修但是一直拖着，怎么起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋漏水可起诉开发商维修。依据相关司法解释，交付使用的房屋质量问题在保修期内，开发商应承担修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人修复，费用由开发商承担。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住。
2024-05-21 12:03:15
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房屋漏水问题，可先与开发商协商，要求维修；协商不成，可向相关部门投诉或起诉。选择起诉时，需准备充分证据，如购房合同、维修记录等，以支持自己的诉求。
2024-05-21 12:03:09
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可起诉处理。操作步骤：1. 收集证据，包括购房合同、漏水照片等；2. 向法院提起诉讼，明确诉求；3. 等待法院开庭审理，期间可申请鉴定房屋质量；4. 根据判决结果执行，如开发商需承担修复责任等。
2024-05-21 12:02:55
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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房屋漏水可起诉开发商维修。依据相关司法解释，交付使用的房屋质量问题在保修期内，开发商应承担修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人修复，费用由开发
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你好2021年接的商品房，是顶楼，并逐渐增多漏水点具体情况电话沟通
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政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
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