通过中介买房子,交了一万五的定金,签署了委托购房合同,现在因个人因素不想买了,定金是不是无法退回

更新时间:2021-06-16 19:41:33人浏览
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通过中介买房子,交了一万五的定金,签署了委托购房合同,现在因个人因素不想买了,定金是不是无法退回
2位律师解答
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《合同法》:
第二十一章 委托合同
第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。
第三百九十九条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。
需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人。
2021-06-16 19:39:58
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因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
2021-06-16 19:41:33
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