购买了返租商铺可以退吗

更新时间:2023-04-19 17:17:31人浏览
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购买了返租商铺可以退吗
4位律师解答
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房产纠纷律师团队 咨询我
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按照合同约定办理
2021-06-08 01:52:17
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,请问有没有签订相关合同
2021-06-08 01:55:55
平台法律顾问团队 咨询我
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按照合同约定处理
2021-06-08 02:05:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助199209人 · 响应时间 平均2分钟内
买了返租商铺可以退掉。商铺出售是商铺所有权即产权的转移,一般商铺购买者拥有商铺产权证,商铺的产权总共有40年,商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。如果不存在法律规定的可以退房的理由和情形时是不可以退的。
转让商铺的流程是什么
转让商铺的流程如下:
1、购房资格核验;
2、网签合同
3、地税部门核定契税;
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
:《商品房销售管理办法》第三条
2023-04-19 17:17:31
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